Thursday, September 5, 2019

Cara Bisnis Kosan Agar Cepat Penuh Penghuni



Dalam menjalankan bisnis rumah kos, kehadiran penyewa atau peghuni merupakan syarat mutlak. Rumah kos tanpa penyewa sama dengan bisnis yang tidak menghasilkan profit. Oleh karena itu, pengusaha kos harus rajin melakukan promosi untuk rumah kos sehingga rumah kos berjalan maksimal.

Dalam melakukan promosi rumah kos, tidak cukup hanya memasang spanduk bertuliskan "Terima Kosan" di pagar. Anda sebagai pelaku bisnis kos juga harus aktif dan kreatif dalam memasarkan rumah kos, apalagi persaingan antar kos semakin ketat. Pengusaha kosan pasti akan berlomba untuk menawarkan fasilitas yang lebih lengkap dengan harga lebih terjangkau.

Lalu apa saja fasilitas yang harus Anda berikan agar rumah kos Anda selalu penuh? Ayo simak ulasannya:
1. Kamar Mandi Dalam
Rasanya tidak nyaman untuk mengasuh anak - anak jika mereka harus berbagi kamar mandi dengan asrama lainnya. Karena setiap rumah kos memiliki kamar mandi pribadi dan tidak ingin peralatan mandi hilang atau digunakan oleh penghuni asrama lainnya. Dengan kamar mandi pribadi, penghuni rumah kos juga bisa mandi dan buang air kapan pun mereka mau tanpa harus menunggu.

2. Furniture
Perabotan yang dimaksud di sini tidak membutuhkan barang mahal, setidaknya menyediakan beberapa barang yang akan sangat merepotkan jika penghuni kos harus membawanya sendiri. Misalnya kasur dan lemari. Karena kasur sangat penting untuk tidur, dan lemari dapat digunakan untuk menyimpan pakaian.

3. Sediakan Tempat yang Nyaman dan Bersih
Karena bisnis rumah kos ini mengandalkan properti untuk beraksi, faktor yang nyaman dan bersih harus dimiliki. Selamat bersenang-senang dengan setiap orang yang pulang.

Terkadang saya sedih ketika mendengar cerita teman-teman yang terkait dengan ibu kos yang galak, sukar menyesuaikan diri, dan sebagainya. Tidak peduli seberapa keren tempat itu, Anda tidak dapat membuatnya nyaman jika seperti itu.

Sementara faktor kebersihan seperti kamar yang wangi, seprai bagus, kasur empuk juga perlu ditingkatkan. Namun khusus untuk kos sederhana, cukup sediakan kamar yang bersih dan sirkulasi udara yang baik. Jangan lupa dengan air bersih untuk memasak, mandi, dan minum.

5. Tentukan Harga Kompetitif Dilengkapi Dengan Layanan Maksimal
Mengapa saya menekankan luar biasa? Masalahnya adalah bahwa ada terlalu banyak asrama di kota. Dengan kata lain, ketika Anda baru memulai, sudah ada saingan. Mungkin rumah kos lain sudah lama ada di sana. Sekarang kesempatan untuk menunjukkan bahwa bisnis rumah kos harus disertai dengan layanan luar biasa.

6. Manjakan Penghuni Kos Dengan Fasilitas Tambahan
Dalam bisnis rumah kos, Anda harus memberikan layanan total. Faktor totalitas ini sangat diperlukan untuk mendukung kelangsungan bisnis Anda.

Selain itu Anda juga dapat menyediakan layanan katering. Masalahnya adalah kebutuhan untuk makan, setidaknya pagi itu pasti. Jika Anda memiliki keterampilan memasak, Anda juga dapat membuat bisnis tambahan. Teman saya bahkan sengaja membuat warung makan. Ternyata bahkan sekarang digunakan sebagai pekerjaan utama.

7. Promosikan Rumah Kos Anda Dengan Benar
Bagaimana orang bisa tahu rumah kos Anda jika tidak ada promosi? Sekarang zamannya canggih. Media untuk promosi semakin luas. Anda dapat melakukan promosi dari mulut ke mulut, melalui situs web, media sosial, dan sebagainya. Namun harap jangan sekali atau dua kali terus berhenti. Promosikan terus menerus sehingga nanti bisnis rumah kos bisa ramai.

Itulah ulasan mengenai cara bisnis kosan agar cepat penuh penghuni. Selamat mencoba.