Dalam
menjalankan bisnis rumah kos, kehadiran penyewa atau peghuni merupakan syarat
mutlak. Rumah kos tanpa penyewa sama dengan bisnis yang tidak menghasilkan
profit. Oleh karena itu, pengusaha kos harus rajin melakukan promosi untuk
rumah kos sehingga rumah kos berjalan maksimal.
Dalam
melakukan promosi rumah kos, tidak cukup hanya memasang spanduk bertuliskan
"Terima Kosan" di pagar. Anda sebagai pelaku bisnis kos juga harus
aktif dan kreatif dalam memasarkan rumah kos, apalagi persaingan antar kos
semakin ketat. Pengusaha kosan pasti akan berlomba untuk menawarkan fasilitas
yang lebih lengkap dengan harga lebih terjangkau.
Lalu
apa saja fasilitas yang harus Anda berikan agar rumah kos Anda selalu penuh?
Ayo simak ulasannya:
1. Kamar Mandi Dalam
Rasanya
tidak nyaman untuk mengasuh anak - anak jika mereka harus berbagi kamar mandi
dengan asrama lainnya. Karena setiap rumah kos memiliki kamar mandi pribadi dan
tidak ingin peralatan mandi hilang atau digunakan oleh penghuni asrama lainnya.
Dengan kamar mandi pribadi, penghuni rumah kos juga bisa mandi dan buang air
kapan pun mereka mau tanpa harus menunggu.
2. Furniture
Perabotan
yang dimaksud di sini tidak membutuhkan barang mahal, setidaknya menyediakan
beberapa barang yang akan sangat merepotkan jika penghuni kos harus membawanya
sendiri. Misalnya kasur dan lemari. Karena kasur sangat penting untuk tidur,
dan lemari dapat digunakan untuk menyimpan pakaian.
3. Sediakan Tempat yang Nyaman
dan Bersih
Karena
bisnis rumah kos ini mengandalkan properti untuk beraksi, faktor yang nyaman
dan bersih harus dimiliki. Selamat bersenang-senang dengan setiap orang yang
pulang.
Terkadang
saya sedih ketika mendengar cerita teman-teman yang terkait dengan ibu kos yang
galak, sukar menyesuaikan diri, dan sebagainya. Tidak peduli seberapa keren
tempat itu, Anda tidak dapat membuatnya nyaman jika seperti itu.
Sementara
faktor kebersihan seperti kamar yang wangi, seprai bagus, kasur empuk juga
perlu ditingkatkan. Namun khusus untuk kos sederhana, cukup sediakan kamar yang
bersih dan sirkulasi udara yang baik. Jangan lupa dengan air bersih untuk
memasak, mandi, dan minum.
5. Tentukan Harga Kompetitif
Dilengkapi Dengan Layanan Maksimal
Mengapa
saya menekankan luar biasa? Masalahnya adalah bahwa ada terlalu banyak asrama
di kota. Dengan kata lain, ketika Anda baru memulai, sudah ada saingan. Mungkin
rumah kos lain sudah lama ada di sana. Sekarang kesempatan untuk menunjukkan
bahwa bisnis rumah kos harus disertai dengan layanan luar biasa.
6. Manjakan Penghuni Kos
Dengan Fasilitas Tambahan
Dalam
bisnis rumah kos, Anda harus memberikan layanan total. Faktor totalitas ini
sangat diperlukan untuk mendukung kelangsungan bisnis Anda.
Selain
itu Anda juga dapat menyediakan layanan katering. Masalahnya adalah kebutuhan
untuk makan, setidaknya pagi itu pasti. Jika Anda memiliki keterampilan
memasak, Anda juga dapat membuat bisnis tambahan. Teman saya bahkan sengaja
membuat warung makan. Ternyata bahkan sekarang digunakan sebagai pekerjaan
utama.
7. Promosikan Rumah Kos
Anda Dengan Benar
Bagaimana
orang bisa tahu rumah kos Anda jika tidak ada promosi? Sekarang zamannya
canggih. Media untuk promosi semakin luas. Anda dapat melakukan promosi dari
mulut ke mulut, melalui situs web, media sosial, dan sebagainya. Namun harap
jangan sekali atau dua kali terus berhenti. Promosikan terus menerus sehingga
nanti bisnis rumah kos bisa ramai.
Itulah
ulasan mengenai cara bisnis kosan agar cepat penuh penghuni. Selamat mencoba.
No comments:
Post a Comment